Appartement Sète 3 pièces de 76 m² avec spacieuse terrasse ensoleillée de 33 m². Vendu avec un garage accompagné de son cellier et d'un parking aérien.

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440 000 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 76.58

Descriptif Appartement Sète 3 pièces de 76 m² avec spacieuse terrasse ensoleillée de 33 m². Vendu avec un garage accompagné de son cellier et d'un parking aérien.

Au sein d'une résidence de standing à taille humaine au pied du Mont Saint-Clair, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 76 m² habitables offrant des prestations soignées et de qualité extrêmement agréable et facile à vivre tout au long de l'année. Il bénéficie d'une magnifique pièce à vivre de plus de 44 m² exposée sud-ouest, de deux confortables chambres équipées chacune d'un placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son atout majeur: une superbe terrasse ensoleillée de plus de 33 m² étant une pièce de vie à part entière profitant d'un agréable et dominant panorama sur la baie de Sète. Vous profiterez en plus d'un garage avec sa cave attenante accessible avec l'ascenseur et d'une place de parking privative extérieure. Un cadre de vie dont le maître mot est douceur de vivre avec les commerces, les commodités et surtout les belles plages de sables fins à proximité immédiate.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 76.58 m2
  • 44.05 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Localisation

  • Code Postal Internet
    34200
  • Ville
    SETE

Aspects financiers

  • Prestations / charges
    Contrat VMC, entretien des espaces verts et l'ascenseur.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1363.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.58 m2
  • Surface séjour
    44.05 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126.49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Sete (34200)

1481, promenade maréchal Leclerc
34200 SETE
  • Téléphone : 04.67.51.60.20
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1363.56€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Sete (34200) | Raison sociale : GILLES AUDRAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1481, promenade maréchal Leclerc - 34200 SETE | Siret : 38917620700014 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR 64 389176207 | Forme juridique : SARL | Capital social : 74090.22 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3403 2016 000 011 588 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) | Adresse du médiateur : FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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